Банки подстраховываются от рисков при выдаче ипотеки
С 9 декабря тем, кто не является его зарплатным клиентом, ВТБ будет выдавать ипотеку по рыночным программам только при условии 50%-ного взноса (до этого при получении кредита им достаточно было внести 15,1% от стоимости квартиры).
Для участников зарплатного проекта банка условия кредитования при этом не изменились. Они по-прежнему могут взять ипотеку, имея для первоначального взноса 15,1% от стоимости квартиры.
- Advertisement -
Повышая первый взнос, банк стремится привлечь к себе наиболее надежных клиентов, риски кредитования которых снижены. Как показывает опыт, накопленный с момента появления ипотеки, те, кто вносит большую сумму при покупке квартиры за счет собственных средств, затем аккуратно вносят платежи по кредиту. Они делают все, чтобы погасить ипотеку.
Что касается зарплатных клиентов, то они признаются более надежными клиентами, поэтому банки охотнее с ними работают. О них у банка гораздо больше информации, банк понимает размер ежемесячного дохода такого заемщика и его траты, поэтому может достаточно точно оценить вероятность возникновения неплатежей по ипотеке. Поэтому таких клиентов банк согласен кредитовать на более выгодных условиях.