Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий - залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края.

Растет количество нераспроданных квартир в новостройках

Доля реализованных помещений в новостройках Красноярского края по итогам февраля составила 25,1%. Это данные из проектных деклараций на жилые комплексы, публикуемых застройщиками.

анализ рынка новостроек

Причиной является снижение спроса на квартиры. Стало больше случаев, когда к моменту окончания строительства в доме остаются нереализованные квартиры. Они продаются уже после того, как администрация выдала застройщику разрешение на ввод дома в эксплуатацию.

Доля реализованных квартир выше в домах, которые имеют высокую строительную готовность и в ближайшее время должны быть сданы. И заметно ниже среднего показателя по региону в новых жилых комплексах, только недавно выведенных на рынок.

По сравнению с концом 2022 года объем проданных площадей в строящихся домах снизился. В декабре 2022 года в общем объеме строящегося в регионе жилья доля приобретенных покупателями квартир составляла 27%.

Доля квартир, пока не нашедших покупателей, в Красноярском крае больше, чем в среднем по стране. По данным аналитического центра «ДОМ.РФ», в целом по стране в строящихся домах реализовано 31% площадей.

Нераспроданными остается 43% квартир и еще 26% площадей в новых объектах застройщика пока на продажу не выставили.