Процентные ставки по рыночной ипотеке стали ниже в Сбере
Ставки по ипотеке в зависимости от программы в Сбербанке уменьшились на 1-1,5 % и теперь составляют порядка 28%. Для снижения ставки по кредиту заемщику необходимо внести большой размер первого взноса (50% от стоимости квартиры). Новые ставки действуют в банке с 4 марта.
Сбербанк не единственный, кто в последнее время пересмотрел условия выдачи ипотеки. До этого их скорректировал еще целый ряд кредитных организаций.
- Advertisement -
Снижая процентные ставки по кредитам, банки стремятся увеличить число тех, кто готов сейчас брать ипотеку на вторичном рынке. По словам специалистов рынка недвижимости, и без того небольшое количество покупателей на вторичном рынке в последнее время еще более сократилось. Значение ставки по ипотеке в 30% пугало покупателей. Желающих брать ипотеку стало меньше. Если кредиты по такой ставке кто-то брал, то только, когда имел уверенность, что получит деньги в течение следующих 2-3 месяцев, и сможет полностью рассчитаться по долгу перед банком.
Сейчас банки по рыночным программам немного снизили процентные ставки, приведет ли это к росту числа сделок на вторичном рынке, станет понятно по итогам марта. До сих пор специалисты рынка недвижимости говорили об установившемся на этом рынке в конце февраля затишье.
При этом от ситуации на вторичном рынке жилья зависит в том числе спрос на квартиры на первичном рынке, в поддержании которого заинтересованы банки. Потому что часть продавцов на рынке готового жилья, которые в сложившихся условиях не смогли найти покупателей на свои квартиры, в начале года сняли объекты с продажи и временно отказались от сделок. Ряд из них после реализации своих объектов рассчитывал приобрести жилье в новостройках.
Автор — Крупко Татьяна