Business is booming.

В 2025 году ждут появления субсидированной ипотеки на ИЖС

0 0

В 2025 году ждут появления субсидированной ипотеки на ИЖС

В 2025 году на загородном рынке может появиться субсидированная ипотека на ИЖС, считают эксперты. Она будет похожа на программы субсидирования, которые существуют на рынке новостроек, когда застройщик (а случае с ИЖС – подрядчик) выплачивает банку комиссию за снижение процентной ставки по кредиту  для заемщика. Благодаря чему заказчик строительства получает возможность оформить кредит по сниженной процентной ставке и сократить по нему ежемесячные платежи.

Стандарт ипотечного кредитования, который должен на рынке новостроек привести к ограничению этих программ, на загородный рынок, по оценке экспертов, распространяться не будет. Это позволит использовать этот механизм привлечения покупателей на загородном рынке.

- Advertisement -

Кроме того, часть участников рынка рассчитывает, что именно на загородном рынке в следующем году может появиться какая-то новая льготная ипотечная госпрограмма.

Напомним, выдачи ипотеки на ИЖС резко сократились с 1 июля 2024 года, после изменения условий льготных программ. Снижение объемов кредитования на этом рынке оказалось даже более значительным, чем на рынке городских новостроек. Причина в том, что получение госипотеки, по которой проходили почти все сделки на загородном рынке, с июля многим заемщикам стало недоступно. Из-за чего количество заказчиков строительства сократилось. А кроме того, на загородном рынке появилось требование об использовании подрядчиком эскроу-счетов, только в таком случае на строительство дома можно получить льготный кредит.

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.