Средняя процентная ставка по ипотеке на вторичном рынке составляет 14,5%
В настоящий момент ипотеку на вторичном рынке заемщикам одобряют по ставкам 14-16% годовых. Средняя ставка по ипотеке, по информации госкомпании «ДОМ.РФ», проанализировавшей предложения ведущих игроков ипотечного рынка, составляет 14,52%. Средняя лучшая ставка на рынке готового жилья, согласно данным госкомпании, -14,19%.
Дополнительные скидки к процентной ставке, которые предлагают банки, как правило, позволяют снизить процентную ставку по ипотеке не более чем на 0,1 – 0,3%. Получить такую скидку можно, например, при подаче заявки на ипотеку онлайн.
- Advertisement -
Значительнее снизить размер ставки по ипотеке покупателям на вторичном рынке можно только, если они воспользуются дополнительным предложением банка и заплатят комиссию за снижение ставки по ипотеке или в момент получения кредита приобретают дополнительные сервисы, что предлагает банк. Тогда размер ставки можно снизить от базового уровня на 1% и более.
Ставки на первичном рынке, где по-прежнему действуют госпрограммы, в два раза ниже чем те, по которым кредитуют заемщиков на рынке готового жилья. Средняя процентная ставка по ипотеке на рынке новостроек в начале октября (последние доступные данные) составляла 7,97% по льготной ипотеке на новостройки и 5,95% – по семейной ипотеке.
На первичном рынке не только действуют более низкие ставки, здесь можно получить большую скидку к базовой процентной ставке, которую банки предлагают по льготным программам. Ряд банков совместно с застройщиками позволяют заемщикам дополнительно снизить ставку по госпрограммам на время строительства дома. Таким образом они привлекают покупателей в те новостройки, что возводятся с использованием выданного этим банком кредита.