На законодательном уровне устанавливают правила посуточной сдачи квартир

Рынок краткосрочной аренды квартир хотят вывести из тени. Сегодня собственники не платят налоги с доходов, полученных от сдачи в аренду этой недвижимости. Повлиять на эту ситуацию призваны недавно принятые изменения в законодательство.

В настоящий момент правила посуточной аренды квартир устанавливают на законодательном уровне. 12 марта Госдума приняла во втором, основном, чтении закон, определяющий, при каких условиях возможна сдача квартиры в многоквартирном доме в аренду на короткий срок.

Как сказано в законе, собственник имеет право предоставить квартиру в краткосрочную аренду по договору найма (в том числе краткосрочного), договора безвозмездного пользования, а если квартира сдается юридическому лицу, то на основании договора аренды.

Посуточная аренда возможна, только если при этом соблюдаются права соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества в многоквартирном доме. Одно из обязательных условий – квартира должна быть оснащена приборами учета.

Если сдача квартиры в аренду нарушает права других собственников помещений в жилом доме, они вправе обратиться в суд.

Новый закон –лишь начало регулирования этой сферы. Ранее стало известно, что поправки в Жилищный кодекс, касающиеся краткосрочной аренды, разработал Минстрой.

Источник