Процентную ставку по семейной ипотеке предлагают снижать при рождении детей

Появляется все новая информация, как может измениться семейная ипотека после 1 июля 2024 года. Уже понятно, что программу в нынешнем виде не сохранят, она должна быть доработана, чтобы с помощью средств, выделенных из бюджета на финансирование госпрограммы, можно было решать сразу несколько задач.

Одним из наиболее вероятных нововведений является снижение процентной ставки по семейной ипотеке при рождении ребенка. В таком случае благодаря семейной ипотеке будут не только стимулировать спрос на первичном рынке, но и влиять на демографическую ситуацию в стране.

Если изменения, которые предлагают внести в программу, окажутся приняты, ставка по кредиту будет ниже при появлении в семье детей. На таких условиях предлагают выдавать ипотеку только по новым кредитам, оформленным после внесения изменений в программу. На ранее выданные займы эта возможность распространяться не будет.

Ранее о том, что возможность купить квартиру с помощью семейной ипотеки по низкой процентной ставке будут предоставлять при рождении детей, рассказывали представители Минстроя. 

Напомним, семейная ипотека в настоящее время является главной госпрограммой, с помощью которой поддерживают спрос на новостройки. В 2023 году по этой программе была выдана почти половина (45%) всех льготных кредитов.

Это объясняется тем, что процентная ставка по семейной ипотеке ниже, чем по льготной ипотеке на новостройки, а кроме того, в эту программу в прошлом году не вносили таких серьезных ограничений, как действуют сейчас по льготной ипотеке. Размер первоначального взноса здесь ниже, чем по льготной ипотеке на новостройки, максимальная сумма, которую можно взять в кредит, больше. Кроме того, при необходимости заемщики могут увеличить сумму кредита, оформив комбинированную ипотеку (объединив в один кредит с семейной ипотекой займ, полученный по рыночной программе).

Источник