Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 16%

Ключевая ставка, от которой зависят процентные ставки по рыночным ипотечным программам, действующим на вторичном рынке, осталась на прежнем уровне. На заседании совета директоров 16 февраля Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 16%.

На практике это означает, что никаких изменений в лучшую сторону в доступности ипотеки на рынке готового жилья в ближайшее время не произойдет. Сейчас на этом рынке банки предлагают покупателям кредиты по ставкам выше 18%. Этот уровень, при котором большинство заемщиков не готовы брать ипотеку.

Кредиты сейчас оформляют только если необходима небольшая доплата при обмене, и в этом случае заемщики, получая ипотеку, рассчитывают затем ее рефинансировать, как только такая возможность представится. Участники рынка ждут, что снижение ключевой ставки, а вместе с ней ставок по ипотеке на вторичном рынке начнется во второй половине этого года.

Источник