Тушите свет: злостным неплательщиком за ЖКХ теперь может стать каждый
Лютое воровство в жилищно-коммунальной сфере собираются расширить при помощи так называемых спецсчетов управляющих компаний (УК) — на них и только туда граждане будут перечислять средства за услуги ЖКХ. Только никто не гарантирует, что далее ваши денежки попадут к ресурсоснабжающим организациям (РСО), а не «потеряются». Чиновники замыслили масштабнейшее «обувание» простых граждан, счёт идёт на триллионы рублей.
- Advertisement -
Вроде бы собираются сделать как лучше для народа, что автоматически вызывает недоверие. Такого в современной России, как известно, не бывает. Если говорят, что хотят учинить нечто хорошее, держитесь за карманы — обязательно обчистят.
«Сейчас деньги попадают на счета УК, в общий котел, и становятся собственностью организации. Жильцы дома могут контролировать их использование только раз год, когда утверждаются отчет о расходах и план будущих трат. Если УК недобросовестная, нет уверенности в том, что средства не расходуются, например, на нужды других домов или что оплачиваются действительно оказанные услуги», — говорит зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
Какая маленькая цитата, а как много в ней «недобросовестной» информации… Во-первых, никто ничего контролировать не может, УК просто посылают «особо умных» граждан, нередко — прямым текстом по короткому простонародному адресу. Во-вторых, добросовестных компаний просто нет, в этой сфере жулик на жулике и жуликом погоняет. И, в-третьих, таких схем, когда все платежи идут через УК, минимум. В основном граждане платят напрямую, а потом УК получают с этих перечислений некий процент.
Но вот какая интересная статистика, причём нарисовалась она от отвечающего за ЖКХ Минстроя: по состоянию на июнь 2023 г. просроченная задолженность граждан по «коммуналке» превысила 870 млрд руб. Однако долги россиян, имеющих прямые договоры с РСО, всего 380 млрд рублей. То есть намного меньше половины! При том, что через посредников платят очень немногие.
«В России есть небольшое количество ТСЖ и управляющих компаний, которые получают на себя всю сумму, уплаченную собственниками жилья по единому платежному документу, и потом самостоятельно расплачиваются с поставщиками ресурсов. К ним применить режим спецсчетов, возможно, было бы оправданно. Но компаний, работающих по такой схеме, осталось ничтожно мало, меньше 1%.
Финансовые потоки от собственников жилья в многоквартирных домах, поступая в банк, попадают на так называемые трансферные счета. После чего автоматически расщепляются на платежи в адрес управляющих компаний и ресурсных поставщиков. Свои деньги напрямую получают водо- и теплоснабжающие организации, газовики и все прочие, управляющим компаниям банк перечисляет только за содержание общедолевого имущества. В Москве такую систему ввели ещё в 2004 году, и постепенно эта практика была внедрена на всей территории России", — объясняет председатель комитета по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства ТПП РФ Андрей Широков.
То есть средства идут, минуя счета УК, через банки напрямую в РСО. И к чему тогда эти «спецсчета»?
Всё, на самом деле, предельно просто, схема предлагается на 146% коррупционная. Прямые платежи граждан хотят запретить, и завернуть все денежные потоки на УК. Да, допустим будут некие спецсчета — «вода», «электричество», «тепло» и т. д. Но, если вы перечислили туда средства, вовсе не факт, что они вам зачтутся, их могут просто «перепутать», «потерять». К примеру, некая организация не платит за услуги ЖКХ, таковых в стране более чем достаточно. Можно будет «договориться» с УК, и платежи пойдут. За счёт граждан. А те будут искать свои средства, долго и безнадёжно.
Как было означено выше, долги россиян за «коммуналку» составляют около триллиона рублей. Сколько задолжали организации — точной цифры почему-то нет. От 0,5 трлн рублей до 1,5 трлн рублей, такая вилка оценок. Впрочем, есть и цифры в разы выше. УК, как правило, «фирмы-однодневки», их часто банкротят, меняют. И, списав средства граждан на некую компанию — т.е. их украв, они могут спокойно «разоряться». Причём формально всё будет типа по закону — со «спецсчёта» средства ушли строго по назначению. Но, вот беда, зачтены были не по адресу. Нужно подавать в суд на УК, и всё такое.
Это один вариант воровства. Другой — прокручивание этих самых средств. Декларируется, что их будет невозможно использовать не по назначению. Ох уж эти сказки, ох уж эти сказочники!.. В нашей стране всё возможно. Причём этих средств будет море, делай что хочешь.
«Инициатива Минстроя объясняется возросшей проблемой воровства платежей за коммунальные услуги со стороны управляющих компаний. Но, как правило, это государственные и муниципальные управляющие компании, которые находятся под контролем властей, либо это частные компании, бенефициарами которых являются сами чиновники. Чаще всего это целая коррупционная схема. От независимых добросовестных компаний рынок зачистили.
Получается борьба пчел против меда. Никто не заинтересован в прозрачности и открытости рынка и повышении конкуренции, ведь это уменьшит коррупционный доход всей созданной в 2015 году вертикали. Она ежемесячно генерирует нам проблемы — низкое качество работ, воровство коммунальных ресурсов, подделка протоколов собраний и завоз нелегальных мигрантов. Мы движемся к катастрофе в сфере управления ЖКХ", — говорит член комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты России Константин Крохин.
Таким образом, намечается чудовищное по масштабам и небывалое по цинизму ограбление граждан. Все средства, которые они платят за «коммуналку», намереваются отдать откровенным жуликам, то есть поставить всех нас в зависимость от аффилированных с чиновниками компашек. Не важно, заплатил ты за «коммуналку» или нет, всё равно будешь виновным. Деньги украдут, а свет (воду, отопление, газ) тебе, как неплательщику, отключат.
«Собрав средства с жильцов, управляющая компания может их не перечислять коммунальщикам, а либо наглым образом уводить, либо пытаться их задержать для того, чтобы, по сути, воспользоваться таким бесплатным механизмом кредитования. Например, собирается с дома несколько миллионов рублей, их можно за несколько дней прокрутить на финансовом рынке, таких манипуляций достаточно много. Проблемы надо решать коренным образом, все средства, которые идут по коммунальным ресурсам, ими должны заниматься только коммунальщики, управляющие компании должны собирать средства только на собственные жилищные услуги», — говорит (https://www.bfm.ru/news/530087) эксперт Комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству Общественного совета Минстроя России Павел Склянчук.
В разы обострится и проблема фальшивых «жировок», ведь если сегодня вы платите, к примеру, напрямую на счёт «Мособлгаза», то после жульнической «реформы» нужно будет перечислять средства на счёт некой неизвестной компании. А его можно указать какой угодно и периодически менять. Равно и компанию. Если учесть, что всё это будут «крышевать» чиновники — сейчас тут творится то же самое — воровство вырастет в разы. Или в десятки раз. В соответствии с ростом сумм, которые теперь нужно будет пересылать в УК.